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肥城陽光國際小區15輛車被砸損失由誰承擔?

我要評論 來源:肥城網  2020-8-6 11:45:03   瀏覽次數:

肥城陽光國際小區15輛車被砸損失由誰承擔?

這幾天,全省不少地方都下了大暴雨。在泰安肥城的一個小區,就發生了圍墻倒塌砸壞汽車的事情。


暴雨來襲圍墻倒塌 15輛車被砸

在泰安肥城的陽光國際小區,記者看到小區的外圍墻已經倒塌了,現場有十五輛車因此受損。

受損車輛車主認為,圍墻倒塌砸壞了自己的車,圍墻的施工方和維護方、小區開發商和物業都有責任。

對于這件事,泰安肥城陽光國際小區物業工作人員表示:“8月1日晚上下暴雨,造成墻體沖塌,純屬自然災害。2日上午,我們給業主的說法是找個法律部門,具體給界定界定?!?br />
大暴雨導致墻體倒塌,砸壞了停在路邊的車,這是誰都不愿意看到的?,F在事情發生了,如何善后?責任該如何界定?損失又該誰來承擔呢?

調查:小區圍墻外停車 合規嗎?

泰安肥城陽光國際小區的物業工作人員認為,在圍墻外設置車位,存在一定的不合理性。另一位工作人員則表示,小區業主壓根不該把車輛停放在這里。

對于物業工作人員的這種說法,車主并不認同。小區圍墻外停車到底是否違規?經過一番交流,小區物業的工作人員又改變了說法。泰安肥城陽光國際小區物業于經理說:“現在劃著車位來,肯定是(合法的),這也不是我們劃的,這個路段也不歸我們管理,劃了車位目前來說是合理的?!?br />
既然車輛停放在這里是合法合規的,那現在圍墻倒塌造成的車輛損失,該由誰來承擔呢?

車主認為,自己的車輛正常停放,現在被砸壞了。開發商和物業方面應該賠償。受損車主閆先生說:“第一我們停在合理合法的車位上,第二墻體質量不過關,下雨后墻倒了,砸到我們車上,顯而易見開發商和物業是占百分百責任的?!?br />
物業工作人員告訴記者,物業公司和開發商同屬一個集團公司。對于墻體質量不過關的說法,于經理表示:“出現這個問題以后,跟開發公司有聯系過,咱是2013年交房,現在已經7、8年了,當時他們來看了,如果不合適,還需要專屬單位來鑒定,因為之前的時候確實也沒有發現任何問題 ?!?br />
雙方協商不成 住建局介入處理

小區圍墻質量是否存在問題?為了進一步了解情況,記者和車主一起,來到了泰安肥城市住建局。泰安肥城市住建局趙副局長介紹:“圍墻畢竟和擋水墻還不一樣,擋水墻能抵擋側壓力,圍墻不一樣,這么大的水,那個地方如果要是低洼的話,不沖倒才怪,現在不能說這個圍墻質量有問題。在發生了圍墻坍塌砸壞車輛的事件后,一直在關注事情進展,也專門安排專人查看了倒塌的圍墻。圍墻建筑標準一個是砂漿強度,材質是磚,還有一個切入的質量,主要是垂直度,墻已經派人看過了,沒問題?!?br />
既然圍墻的質量沒有問題,那問題該如何解決呢?責任如何劃分?對于這件事,泰安肥城市住建局趙副局長表示,他們將聯系開發企業,盡量協調雙方達成一致?!跋M_發商讓一步,業主也讓一步,既然是天災,也就是說不可抗力的因素造成的,雙方都承擔一點?!?br />
雙方達成一致 由開發商負責修車

在當地住建局的協調下,問題已經得到了解決。泰安肥城市住建局趙副局長說:“協商了兩次,由房地產開發商全負責維修(車輛的)費用?!?br />
目前,大部分車主已經跟物業公司和小區開發商達成了一致,并簽訂了書面協議。

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